La Alcaldía invita a dueños de bienes en el Centro Histórico a postularse al programa de exoneración parcial del impuesto predial. El plazo vence el 15 de septiembre de 2025.
Si eres dueño de un inmueble patrimonial en el Centro Histórico de Manizales, puedes acceder a incentivos tributarios por conservar y proteger el legado arquitectónico de la ciudad. El beneficio incluye descuentos en el impuesto predial.
Conservar el patrimonio ahora tiene recompensa en Manizales
La Alcaldía de Manizales, a través de las Secretarías de Cultura y Civismo, Hacienda y Planeación, abrió oficialmente la convocatoria para que propietarios y poseedores de inmuebles patrimoniales ubicados en el Centro Histórico se postulen al programa de incentivos tributarios que reconoce el compromiso con la preservación del patrimonio arquitectónico y cultural de la ciudad.
Este beneficio, establecido mediante los Acuerdos 1186 de 2024 y 1108 de 2021, consiste en la exoneración parcial del impuesto predial unificado, dirigido a quienes conserven o estén realizando intervenciones autorizadas en Bienes de Interés Cultural (BIC) o inmuebles incluidos en Planes Especiales de Exaltación.
“Conservar un bien patrimonial significa preservar la memoria de generaciones pasadas, aportar activamente al progreso de la ciudad y generar entornos más armónicos y funcionales para todos”, destacó la Alcaldía en su comunicado oficial.
¿Quiénes pueden aplicar a los beneficios?
La convocatoria está dirigida a:
- 🏛️ Propietarios y poseedores de inmuebles ubicados dentro del Centro Histórico de Manizales, y
- 🏛️ Que dichos bienes cuenten con declaratoria como Bien de Interés Cultural (municipal, departamental o nacional).
Además, deben cumplir al menos una de las siguientes condiciones:
- El inmueble está en óptimo estado de conservación.
- Se están adelantando obras de restauración, adecuación o intervención, debidamente autorizadas por el Ministerio de Cultura o la entidad competente.
Requisitos para postularse
Los interesados deben radicar una solicitud formal ante la Secretaría de Cultura y Civismo, con los siguientes documentos:
- 📝 Carta de solicitud formal dirigida a la Secretaría.
- ✅ Paz y salvo del impuesto predial del inmueble.
- 📄 Certificado de tradición y libertad, con vigencia no mayor a 30 días.
- 📅 Fecha límite de entrega: 15 de septiembre de 2025.
Una vez recibida la documentación, la solicitud será evaluada por la Secretaría de Cultura en conjunto con la Unidad de Rentas de la Alcaldía, quienes verificarán el cumplimiento de los requisitos para autorizar la exoneración durante el periodo tributario correspondiente.
Un programa que fomenta el orgullo patrimonial
El objetivo de este incentivo no es únicamente económico. La intención de fondo es fomentar una cultura de apropiación, respeto y valorización del patrimonio arquitectónico, en una ciudad donde el Centro Histórico representa no solo una joya cultural, sino un motor para el turismo, la identidad colectiva y el desarrollo económico local.
Manizales cuenta con un centro histórico de alto valor estético y simbólico. Sus fachadas republicanas, balcones de madera, vitrales y portones centenarios hacen parte de un paisaje urbano que merece ser conservado, no solo por tradición, sino por su potencial como atractivo turístico y patrimonio cultural vivo.
Detalles de Fondo: ¿por qué es importante conservar el patrimonio?
Preservar los Bienes de Interés Cultural no es solo una obligación legal, sino un compromiso social con la memoria colectiva y la sostenibilidad urbana. La intervención responsable del patrimonio arquitectónico:
- 🏛️ Fortalece la identidad local
- 🏛️ Aumenta el valor inmobiliario de la zona
- 🏛️ Fomenta el turismo cultural y responsable
- 🏛️ Activa la economía mediante el uso adaptativo de espacios antiguos
- 🏛️ Contribuye a la sostenibilidad, evitando la demolición innecesaria de estructuras valiosas
Al promover estos incentivos, la Administración Municipal no solo estimula el cuidado del patrimonio, sino que reconoce el esfuerzo de quienes han decidido conservar su historia en pie.
Conservar el pasado es construir el futuro
La iniciativa liderada por la Alcaldía de Manizales es un reconocimiento a quienes, desde la propiedad privada, contribuyen a preservar la esencia de la ciudad. El incentivo tributario se convierte así en una herramienta concreta para promover la conservación de inmuebles patrimoniales y dinamizar el Centro Histórico como eje de desarrollo urbano, turístico y cultural.
El llamado es claro: proteger la historia también puede ser un beneficio para el bolsillo, pero sobre todo, es un acto de responsabilidad con la ciudad que heredamos y la que dejaremos a las futuras generaciones.
Información Adicional
📌 Para más información o acompañamiento en el proceso de postulación, los interesados pueden dirigirse a la Secretaría de Cultura y Civismo, ubicada en el piso 10 del edificio de la Administración Municipal o escribir al correo electrónico:
📧 cultura@manizales.gov.co
💡 También se recomienda consultar si el inmueble cuenta con declaratoria patrimonial, acudiendo a la Secretaría de Planeación o revisando registros disponibles del Ministerio de Cultura.
¿Tienes un inmueble patrimonial en el centro de Manizales?
¿Conocías este beneficio tributario?
¿Qué otras medidas crees que podrían fomentar la conservación del patrimonio en tu ciudad?
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¿Eres propietario de algún inmueble patrimonial en el Centro Histórico de Manizales?, atento a beneficios tributarios
- Existe un incentivo tributario que se otorga a quienes conserven y protejan los Bienes de Interés Cultural (BIC) o inmuebles incluidos en Planes Especiales de Exaltación; conforme al Acuerdo 1186 del 9 de diciembre de 2024 y 1108 de 7 de diciembre de 2021.
- La Alcaldía de Manizales invita a los interesados a radicar su solicitud antes del 15 de septiembre de 2025.
