El alcalde Jorge Eduardo Rojas Giraldo eliminó el cobro de valorización en el Plan de Infraestructura 2025, optando por financiamiento responsable y sin sobrecargar el bolsillo ciudadano.
🏗️ La Alcaldía de Manizales anunció la ejecución de su ambicioso plan de obras por $224 mil millones sin recurrir al cobro de valorización, priorizando eficiencia presupuestal y sensibilidad frente a la situación económica del país.
💡 Una decisión clave: progreso sin presionar al ciudadano
En un contexto nacional marcado por la desaceleración económica, la inflación y la incertidumbre fiscal, el alcalde de Manizales, Jorge Eduardo Rojas Giraldo, tomó una decisión que redefine la relación entre desarrollo urbano y justicia tributaria: no habrá cobro de valorización para las grandes obras de infraestructura contempladas en el Plan 2025.
“No generar un nuevo gasto en estos momentos alivia la carga de cada ciudadano y puede ser un estímulo para la inversión, el dinamismo y el movimiento de la economía”, declaró el mandatario el pasado 3 de julio de 2025, en rueda de prensa desde la Alcaldía.
La noticia fue bien recibida por distintos sectores sociales y económicos de la ciudad, pues representa una forma innovadora de conciliar el progreso urbano con la protección del ingreso familiar.
📊 ¿Qué implica la medida?
La decisión implica la suspensión del derrame de valorización, es decir, el cobro a propietarios de predios por las mejoras urbanísticas cercanas a sus inmuebles. Sin embargo, el avance del plan de obras no se detiene. La administración municipal se comprometió a ejecutar los proyectos mediante:
- Optimización del presupuesto vigente.
- Créditos estructurados a largo plazo.
- Gestión responsable de fuentes de financiamiento alternativo.
“Esta administración no gastará más, gastará mejor. No recurriremos a la valorización como primera opción. Encontramos soluciones creativas y sostenibles”, afirmó Rojas Giraldo.
🏙️ ¿Qué obras contempla el Plan de Infraestructura 2025?
El Plan de Infraestructura 2025 contempla una inversión de $224 mil millones para intervenciones en sectores clave como:
- Educación
- Cultura
- Deporte
- Infraestructura vial
- Estabilidad estructural
- Equipamientos sociales y administrativos
Entre las obras estratégicas priorizadas se destacan:
- Bulevar La Estrella
- Solución vial nororiental en la Avenida Kevin Ángel
- Accesos a los barrios La Francia y Los Alcázares
- Segunda calzada y glorieta en la vía al Sena
- Puente en la zona industrial
Cada uno de estos proyectos impactará la movilidad, el acceso a servicios y la competitividad de Manizales.
🔍 Detalles de fondo: ¿por qué no valorización?
La valorización ha sido históricamente una herramienta útil para financiar obras públicas en Colombia. Sin embargo, también ha generado controversias y resistencias sociales, al imponer costos adicionales sobre propietarios, especialmente en momentos de crisis económica.
Motivos por los que se eliminó:
- Alto costo de vida: La inflación ha mermado el poder adquisitivo de los hogares.
- Desempleo y precarización: Muchas familias no pueden asumir nuevos pagos.
- Necesidad de reactivar el comercio: Las obras sin valorización dinamizan la ciudad sin frenar el consumo.
- Construcción de confianza ciudadana: Menos cargas impositivas = más respaldo comunitario.
“Sabemos que la situación económica no es fácil, por eso decidimos no trasladar ese costo a los ciudadanos”, reiteró el alcalde en su anuncio.
💬 Más con menos: el nuevo enfoque administrativo
La medida no solo busca aliviar cargas. También envía un mensaje claro de eficiencia administrativa. Lejos de frenar el desarrollo, la Alcaldía apuesta por:
- Planificación rigurosa.
- Control del gasto.
- Priorización de proyectos de alto impacto.
- Participación comunitaria en la ejecución.
Este modelo exige mayor disciplina fiscal, pero también genera legitimidad política y respaldo social.
📈 Impacto social y económico de la medida
Eliminar el cobro de valorización tiene múltiples efectos positivos:
- Alivio financiero inmediato para los contribuyentes.
- Mayor aceptación ciudadana hacia los proyectos.
- Aumento en la confianza institucional.
- Estímulo a la inversión y al empleo.
- Reducción de conflictos sociales y jurídicos.
Además, al evitar el derrame, se reduce la posibilidad de litigios y tensiones con comunidades que se sienten afectadas por la contribución sin un beneficio directo o proporcional.
📌 ¿Qué sigue?
El gobierno municipal ha planteado un calendario riguroso para la ejecución de las obras, que comenzarán a ser licitadas y adjudicadas en el segundo semestre de 2025.
Además:
- Se establecerán mesas de seguimiento comunitario.
- Habrá veeduría ciudadana y control social.
- Se priorizarán obras que reduzcan brechas urbanas y sociales.
“Manizales crece con su gente, hace más con menos y se adapta a las circunstancias sin perder el rumbo de sus sueños”, concluyó el alcalde Rojas.
Una decisión política con impacto económico y social
La eliminación del cobro de valorización en Manizales marca un hito administrativo y social. No es solo un anuncio técnico sobre fuentes de financiación, sino una declaración de principios: sí se puede hacer ciudad sin asfixiar al ciudadano.
Este tipo de decisiones genera confianza en la gestión pública, promueve el respaldo comunitario y crea un ambiente más favorable para la inversión, el empleo y el desarrollo urbano integral.
ℹ️ Información adicional
- Créditos estructurados: La Alcaldía planea financiar parte de las obras con créditos de largo plazo, a tasas competitivas.
- Transparencia: La administración se comprometió a publicar reportes trimestrales sobre ejecución presupuestal y avances físicos.
- Participación ciudadana: Se espera que al eliminar la valorización, aumente el respaldo vecinal a las obras.
- Obras prioritarias: En los próximos meses se comenzarán intervenciones viales, educativas y sociales de alto impacto.
💬 📢 ¿Qué opinas de la decisión del alcalde de eliminar el cobro de valorización?
📍 ¿Qué obras te gustaría que se prioricen en tu barrio o comuna?
💬 Déjanos tu comentario y comparte esta nota con tu comunidad.
🔄 Juntos construimos una Manizales más justa, moderna y cercana.
Obras sí, valorización no, alcalde anunció que no se acudirá a este mecanismo de financiación
- El alcalde de Manizales, Jorge Eduardo Rojas Giraldo, anunció hoy que no se cobrará valorización para las grandes obras programadas en el plan de infraestructura 2025.
- El mandatario explicó que se tuvo en cuenta la situación que vive el país para no sobrecargar el bolsillo de los ciudadanos.
