La autorización debe tramitarse antes del 1 de febrero de 2026 para evitar sanciones y recargos
A partir del 1 de febrero de 2026, la Alcaldía de Manizales iniciará el cobro y control del Aprovechamiento Económico del Espacio Público, por lo que comerciantes y ciudadanos que desarrollan actividades económicas en áreas públicas deben tramitar la autorización correspondiente antes de esa fecha, conforme a la normativa vigente.
⏳ Últimos días para regularizar el uso del espacio público
El tiempo corre. La Administración Municipal recordó que el próximo 1 de febrero vence el plazo para que quienes utilizan el espacio público con fines comerciales se pongan al día con el Aprovechamiento Económico del Espacio Público (AEEP).
La medida hace parte del periodo de transición establecido mediante el Decreto 0565 de 2025, que amplió los plazos con un objetivo claro: facilitar los trámites, evitar sanciones inmediatas y permitir la regularización voluntaria antes del inicio formal del cobro.
🏪 ¿Quiénes deben tramitar la autorización?
De acuerdo con lo dispuesto por la Secretaría de Planeación, todas las personas naturales o jurídicas que hagan uso comercial del espacio público deberán contar con autorización vigente.
Esto incluye actividades temporales o permanentes desarrolladas en andenes, plazas, zonas comunes u otros espacios de uso público.
A partir de febrero de 2026:
- 🔍 Inician los procesos de control
- 💰 Se activa el cobro del AEEP
- ⚠️ Podrán aplicarse sanciones a quienes no estén regularizados
💳 Formas de pago y beneficios por pronto pago
El esquema de cobro contempla opciones flexibles para los usuarios autorizados:
- Pago único o trimestral, según el tipo de actividad
- 20 % de descuento para quienes cancelen el valor total de manera anticipada
- Intereses por mora, calculados conforme a lo definido por la Superintendencia Financiera
👉 Todos los pagos deberán realizarse exclusivamente a través de los canales oficiales de la Secretaría de Hacienda, como medida de control y transparencia.
🏛️ Uso autorizado, no derecho de posesión
La Administración fue enfática en un punto clave: el AEEP no otorga derechos de propiedad ni posesión sobre el espacio público.
El Decreto 0012 del 9 de enero de 2025, que regula esta figura, establece que el uso:
- Es temporal
- Está sujeto a autorización previa
- Puede ser revocado según las condiciones normativas
- No habilita la adquisición del espacio público bajo ninguna circunstancia
🔎 Transparencia y equidad en el uso del espacio urbano
Con esta reglamentación, la Alcaldía de Manizales busca:
- ✔️ Garantizar un uso ordenado y equitativo del espacio público
- ✔️ Fortalecer la trazabilidad de los recursos recaudados
- ✔️ Brindar condiciones claras para comerciantes y emprendedores
- ✔️ Evitar sanciones mediante información oportuna y trámites accesibles
Además, se dispuso material de apoyo como listas de chequeo y documentos normativos, que facilitan el cumplimiento de los requisitos legales.
📄 Información clave para los interesados
Quienes deseen ampliar la información pueden consultar:
- El Decreto 0565 de 2025, que modifica los plazos
- El Decreto 0012 de 2025, norma base del AEEP
- La lista de chequeo de documentación requerida para el trámite
